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      2. 二手房裝修特別關注問題匯總

        日期:2015/2/27 9:14:42 人氣:2379

                     親們,美時裝飾從初八開始正式上班了哦~~~有裝修問題的客戶可以給我們留言,或者電話咨詢0512-65129338   13812676708吳

               下面就來說說二手房裝修特別要注意的幾點問題:

               

               怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家?在家居裝修中,很多業主關心的就是裝修費用的問題。所以在裝修前,一定要規劃好,只有好的規劃才能降低造價。最大的忌諱就是開始沒想好,一邊裝一邊想一邊改。無緣無故多出來很多不必要的開支。

          


            其次不可忽視的二手房驗收: 

            由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。 

        隱蔽工程:對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查; 

        墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。

        家具:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精

        裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。 

        門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做;

         

         

            還有設計構造也是一種節?。?/span> 

            二手房裝修不應該是根據業主想象去做,而是根據實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,總結一句話就是“設計構造保留為要”,業主應當在這些方面予以關注

         

            拆除改造需要注意的幾個點:

         
          1、水路改造如同疏通血管 

          二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。 


          2、電路改造是很致命 

          二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。

            至于插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量,所以這是裝修必須要改動的。


            暫時就想到這么多,我們也會繼續總結二手房的一些經驗,分享給大家~~



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